Спускать с молотка имущество громады Одессы будет киевская компания
По одному договору в качестве залогового имущества по ипотеке значатся нежилые помещения, здания, сооружения в количестве 28 единиц, второму - в качестве залогового имущества значатся нежилые помещения, здания, сооружения в количестве 53 единиц. Все объекты расположены в Одессе.
В торгах участвовали две компании: первая - ТОВ «Фiнансова компанiя фiнмарк» с предложением в размере 81 203 002,36 грн., вторая ТОВ Фiнансова компанiя «Юг капiтал» с предложением в размере 82 020 789,00 грн. На протяжении трех раундов компании не вносили изменения в свои предложения.
В результате киевская ТОВ «Фiнансова компанiя “Юг капiтал”», учрежденная в 2012 году, выкупила право требования общего долга одесского коммунального предприятия на сумму 164 млн 705 тыс 365,89 грн.
Как отметил на своей страничке в Facebook депутат Одесского горсовета Алексей Еремица, «среди коммунальных объектов, которые могут уйти с молотка: различные тепловые пункты, помещения общеобразовательных школ, лицеев, садов, Киевской районной администрации, помещения в которых базируются отделения полиции, бывшее ателье по пошиву трикотажа № 1 "Черноморочка" и т.д.».
По его оценке, «уникальность данной сделки еще в том, что в списке заложенной коммунальной собственности числятся объекты, которые согласно решений сессий городского совета должны были быть исключены из списка ипотеки». При этом Алексей Еремица называет «нежилі приміщення 1-го поверху, за адресою пр-т. Адміральський, 35-А», котрорый согласно решению сессии №4107-V от 9 апреля 2009 года должен был быть исключен из кредитного договора. «Однако, этого не произошло. Известно по крайней мере о 9 таких объектах», - пишет Алексей Еремица.
Далее депутат Одесского горсовета, отмечая, что «последнее решение о продлении сроков договоров по данным кредитам принималось действующей городской властью (решение сессии №5993-VI от 24.12.2014), задает следующие вопросы:
- что предпринималось для возврата кредитного долга и недопущения права требования коммунальной собственности с 2015 по 2018 года?
- направляло ли ТГО запросы в департамент ЖКХ о необходимости финансирования данного вопроса?
- был ли обеспокоен возвратом коммунальной собственности департамент ЖКХ?
«Складывается впечатление, что "забыли" об этом вопросе неспроста...», - подчеркнул Алексей Еремица.
Относительно последней фразы депутата Одесского горсовета. О том, что депутаты и исполнительные органы власти не забыли о кредитах, свидетельствуют официальные документы, размещенные на официальном сайте Одесского горсовета. Один из множества примеров: 15 января 2015 года на сайте Одесского горсовета появилось распоряжение за подписью городского головы Геннация Труханова:
Распоряжение «О предоставлении разрешения КП «Теплоснабжение города Одессы» на подписание соглашения с ОАО КБ «НАДРА» о продлении срока действия кредитных договоров от 25.07.2005 г. № 05/07/2005/980-К/364 и № 05/07/2005/980-К/363. Это как раз те договора, по которым будет продаваться имущество территориальной громады Одессы.
Основанием для этого стало решение Одесского городского совета №5993-VI от 24 декабря 2014 года.
1.Предоставить разрешение коммунальному предприятию «Теплоснабжение города Одессы» на продление срока возврата кредитов, ранее полученных коммунальными предприятиями «Одестеплокоммунэнерго» и «Одессатеплоэнерго» от Открытого акционерного общества «Коммерческий банк “Надра”», по следующим договорам:
- кредитному договору №05 / 07/2005/980-К / 364 от 25.07.05 г.., заключенным на основании решения Одесского городского совета от 15.07.05 г.. №4216-IV, в 31.08.2017 г. c кредитной линией в сумме 37 500 000 (тридцать семь миллионов пятьсот тысяч гривен) грн. и среднегодовым размером эффективной процентной ставки не выше или 21,6 (двадцать один целых и шесть десятых процента годовых)% годовых
- кредитному договору №05/07/2005/980-К/363 от 25.07.05 г.., №05/07/2005/980-К/363 от 25.07.05 г., заключенным на основании решения Одесского городского совета от 15.07.05 г. №4217-IV, в 31.08.2017 г. с кредитной линией в сумме 88 300 000 (восемьдесят восемь миллионов триста тысяч гривен) грн. и среднегодовым размером эффективной процентной ставки не выше или 21,6 (двадцать один целых и шесть десятых процента годовых)% годовых.
2. Поручить директору коммунального предприятия «Теплоснабжение города Одессы» заключить и подписать дополнительные соглашения к кредитным договорам с Публичным акционерным обществом Коммерческий банк “Надра” о продлении срока действия кредитных договоров № 05/07/2005/980-К / 364 и №05 / 07/2005/980-К / 363 от 25.07.2005 р. на условиях, определенных в п.1 настоящего решения.
3. Поручить Департаменту коммунальной собственности Одесского городского совета, на основании доверенности, предоставленной Одесским городским головой, заключить с Публичным акционерным обществом Коммерческий банк “Надра” дополнительные соглашения к договорам ипотеки недвижимого имущества коммунальной собственности территориальной громады г. Одессы, переданного в залог, на условиях, указанных в п.1 настоящего решения, для обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предоставленным по кредитным договорам №05 / 07/2005/980-К / 364 от 25.07.05 г., на основании решения Одесского городского совета от 15.07.05 г. №4216-IV и №05/07/2005/980-К/363 от 25.07.05 г., заключенным на основании решения Одесского городского совета от 15.07.05 №4217- ИV.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Одесского городского совета по жилищно-коммунального хозяйства, структуры самоорганизации населения и развитию топливно-энергетического комплекса и по планированию, бюджету и финансам.
