В Одессе появилась интерактивная карта, которая поможет выбрать квартиру в новострое
Уже несколько дней в Сети доступен проект "Redwall" - интерактивная карта, на которую нанесены все новостройки Одессы и ее ближайших пригородов. Как отмечает основатель проекта Сергей Пятницкий, все объекты имеют определенное количество баллов - от 0 до 1000. По этому критерию можно приблизительно оценить надежность и качество любой конкретной стройки и, соответственно, надежность и оправданность вложения в нее средств.
Чтобы собрать максимум баллов, любой новострой должен иметь все разрешительные документы на строительство, на использование земельного участка. За отсутствие документов на строительство (фактический "нахалстрой"), за отсутствие госакта или договора долгосрочной аренды земли, за срыв сроков строительства объект получает "0" баллов по каждому критерию. И наоборот - если с документами на строительство и на землю все в порядке, если застройщик соблюдает заявленные сроки - то получает максимум баллов.
Кликая на маркер на карте, можно увидеть, каким критериям соответствует дом. В галерее мы выбрали для примера три новостройки в районе Гагаринского плато, отнесенные разработчиками карты к трем разным уровням надежности.
Разработчики проекта "Redwall" запрашивали документы непосредственно у компаний-застройщиков, а также анализировали их официальные сайты - на наличие открытых для доступа документов и информации о сроках строительства и их соблюдения.
"Мы в ReDWall давно хотели помочь одесситам разобраться в новостройках Одессы – рассказать какие строятся жилые комплексы, где находятся и насколько они надежны. Наша цель – помочь вам в выборе и покупке подходящей квартиры. Поэтому мы создали карту строящихся ЖК Одессы (см. ниже) и распределили их по уровню надежности – высокий, средний и низкий. Более 120 ЖК прошли нашу проверку и каждый получил свой балл, в зависимости от 3-х критериев" - отмечает Сергей Пятницкий.
Карта новостроек заявлена как постоянно и динамично обновляющаяся. В данный момент сервис не содержит информации обо всех строящихся в Одессе объектах без исключения, но уже включает в себя большинство из них.
Похожие по своей сути проекты уже давно существуют на всеукраинских площадках продажи и аренды недвижимости - вроде "ЛУН".
